“終于搖到啦！”年前因一場飯局決定買房，最終買下蕭山湘湖邊疊潮雅庭的趙女士直呼驚險。

“連銷售都說沒想到如此火爆。在現(xiàn)場我非常緊張，選到188號時就只剩8套，而輪到我時就剩3套，幸好我要的139㎡還在，雖然只是2樓，也還是買了?！敝钡劫I好房的第三天，趙女士依舊不敢相信自己如此幸運。

疊潮雅庭僅僅是杭州樓市回暖的一個縮影。在杭州主城區(qū)，春節(jié)過后不少樓盤的中簽率也開始降低。

(資料圖片)

就在今天，備受關(guān)注的申花板塊馥香園二次開盤結(jié)果公示，加推的124套房源，最終有1077戶家庭入圍，中簽率為11.5%，其中E類人才入圍最低6個月社保，有房家庭需193個月的社保，也是杭州年后首個拼社保樓盤。距離馥香園首開僅僅過去一個多月，不光中簽率在降低，社保門檻也增加了。

同樣的火熱在環(huán)主城板塊也正上演。此前開盤沒賣完的樓盤，續(xù)銷情況也較為良好。即便遠郊板塊和環(huán)杭區(qū)域，原本個位數(shù)的成交也突然翻了數(shù)倍。

德信富陽項目云望之宸春節(jié)前成交都只有個位數(shù)，不過年后2月未過半，成交量已突破50套，漲幅達700%；德清德信宸園節(jié)后的來訪量和成交量均有大幅提升，來訪量較節(jié)前漲了約3倍，近兩周成交量更是達到2022年下半年個別月的月度成交。

對浙江樓市有沒有信心，購房者用真金白銀“投票”。最近，浙江多地市樓市回暖跡象明顯，買房的人又突然多了起來。

CFP供圖

春節(jié)過后，紹興樓市也迎來了開門紅。萬科湖珀隱秀的營銷負責(zé)人告訴記者，這一輪行情變化從大年初五開啟，“大年初二到初四，售樓處每天的來訪量也就4、5組，但從初五開始，每天都有20多組來訪?！?月初，來訪量進一步爆發(fā)，一周來訪量高達230多組，認購量也有十余套。

這一輪回暖行情，源自紹興的拆遷政策，鼓勵被征收戶通過領(lǐng)取“房票”形式購買商品住房，可以有額外獎勵。因此大量拆遷家庭選擇“房票”，并在6個月內(nèi)快速下單購房。拆遷戶帶來的火熱行情，也增強了其他購房者的信心。

保利寧波項目和頌文華，春節(jié)期間就保持著每日有成交的態(tài)勢，初五起，來訪和成交攀升迅速，新春假期成交金額超4000萬元。進入2月，該項目僅兩周的來訪量及成交量已是1月總量的120%。

2月1日起，金華公積金首付最低調(diào)至2成，首套房利率下調(diào)至3.8%。此后的一周，金華全市共成交一二手房998套，創(chuàng)下節(jié)后新高。

“信心正在逐步修復(fù)，去年觀望的客戶開始釋放需求，加入到買房隊伍?！狈慨a(chǎn)專家荊海燕說。