(相關(guān)資料圖)
1、你好，地面價是指土地價格除以土地面積，是拿地的單位面積成本，通常以畝計算。
2、樓面價是指土地總價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。
3、樓面價表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。
4、樓面地價=土地總價÷規(guī)劃建筑面積=土地單價÷規(guī)劃容積率規(guī)劃建筑面積=土地面積×容積率容積率=地上建筑總面積÷規(guī)劃用地面積。
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