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“低至4.8折”、“破了大亞灣的最低紀錄”、“惠州降價最狠的樓盤”......近日，廣東省惠州大亞灣一樓盤因夸張的折扣力度備受關(guān)注。

網(wǎng)上所傳的樓盤為大亞灣海倫堡·臻悅府項目，開發(fā)企業(yè)為廣東海倫堡地產(chǎn)旗下的惠州市廣匯豐置業(yè)有限公司。

不過，5月22日，惠州市大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局工作人員對澎湃新聞表示，網(wǎng)傳折扣低至4.8折系誤讀。

上述人士表示，我們已做相關(guān)澄清，臻悅府樓盤部分樓棟因交付標準從精裝修調(diào)整至毛坯，價格相應(yīng)做了一些調(diào)整，相關(guān)調(diào)整均有申請備案。

據(jù)介紹，該項目共計建設(shè)8棟商住樓，其中1-5棟為高層住宅，按原報建信息為裝修標準交付，現(xiàn)第1、4、5棟已調(diào)整為毛坯交付；第6-8棟為復(fù)式洋房，毛坯標準交付。項目8個樓棟目前均已取得預(yù)售許可證。

惠州市大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局工作人員表示，項目分裝修和毛坯，裝修和毛坯的價格不一樣，目前在售價格低的是毛坯交付。

根據(jù)媒體報道，此次在售為1-2棟住宅，戶型建面約77/86/87/98/99/100平方米，低樓層價格在6800元/平方米左右，中高樓層價格普遍在7000-7200元/平方米。不過，不少房產(chǎn)中介對該樓盤進行宣傳時以“4.8折”“6字頭”“人氣爆款”“火熱搶藏”吸人眼球。

上述工作人員稱，網(wǎng)傳4.8折是誤讀。目前最新的備案價格均已更新，但由于機構(gòu)整合，目前官網(wǎng)數(shù)據(jù)仍在遷移。

根據(jù)機構(gòu)平臺惠民之家上顯示的預(yù)售許可證信息，目前海倫堡·臻悅府1棟總樓層為26層，共計房源150套，其中147套可售，3套為非可售(保障房)，備案單價最低為9236元/平方米，最高備案單價為10490元/平方米。海倫堡·臻悅府2棟共計153套房源，134套可售，19套非可售。其中備案單價最低為13423元/平方米，最高備案單價為15184元/平方米。

另據(jù)南方＋報道，惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會城鄉(xiāng)建設(shè)和綜合執(zhí)法局相關(guān)負責人表示，企業(yè)銷售人員在介紹項目時未清晰說明交付標準從精裝修調(diào)整為毛坯，價格相應(yīng)做出調(diào)整這一關(guān)鍵信息?！氨M管低折扣確實帶來了高關(guān)注度，但是這種制造噱頭的方式不可行，擾亂市場的正常秩序。”該局接下來將在轄區(qū)開展全面巡查行動，加大督導力度，督促開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)平臺規(guī)范對外發(fā)布推售信息時，須確保信息的真實合法有效，避免部分不法企業(yè)及機構(gòu)散布不實信息擾亂市場有序發(fā)展。