4月27日，記者獲悉，南寧住房公積金管理委員會2023年度第一次會議審議通過了相關(guān)政策，包括對新建商品房住房公積金貸款最高額度進行階段性調(diào)整、提高租賃商品住房提取住房公積金額度等內(nèi)容。

政策規(guī)定，無房繳存人租賃住房的，提取額度可根據(jù)繳存人所在區(qū)域、多子女家庭等情況實施差異化政策，城區(qū)租房提取額度提高至每人每月1000元，房屋租賃登記備案的每月提取額度最高可達3000元。通知自2023年6月1日起實施，有效期五年。未進行調(diào)整的提取條件、時限等仍需符合《南寧住房公積金提取管理辦法》《南寧住房公積金提取管理實施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定。

【資料圖】

市區(qū)無房繳存人租賃商品房提取額度

每人每月提高至1000元

在南寧市青秀區(qū)、江南區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、興寧區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)、武鳴區(qū)及鐵路分中心繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人，租賃商品住房的提取額度由每人每月900元提高至每人每月1000元。在橫州市、隆安縣、馬山縣、上林縣、賓陽縣繳存住房公積金且符合租房提取條件的無房繳存人，租賃商品住房的提取額度為每人每月900元。

生育二孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在上述額度基礎(chǔ)上提高200元；生育三孩的家庭無房且租賃商品住房提取住房公積金的，租房提取額度在上述額度基礎(chǔ)上提高400元。

舉例：張三于2023年6月至8月在青秀管理部所轄繳存單位甲公司任職，2023年9月調(diào)動至橫州管理部所轄繳存單位乙公司任職。

2023年12月張三申請辦理租房提取時，租房提取的額度應(yīng)分段計算，具體為：2023年6月至8月按1000元/月計算；2023年9月至12月按900元/月計算，張三的提取額度為6600元。

同一家庭

每月提取額度最高不超過3000元

通知稱，符合租房提取條件的無房繳存人，租賃的住房已在住建部門進行房屋租賃登記備案，且登記的每月租金高于本通知第一點所規(guī)定的提取額度的，提供房屋租賃備案證明，按已備案的租金價格計算可提取額度。同一家庭在同一自然月內(nèi)，應(yīng)選定同一種提取額度計算方式辦理；選定按已備案的租金價格計算可提取額度的，同一家庭每月提取額度不超過同一套租賃住房已備案的每月租金價格，且最高提取額度不超過3000元。

舉例1：

周六2023年6月起租賃A住房居住，并對該房進行了租賃備案，備案月租金3500元。周六辦理租房提取時選擇按租賃備案提取的，每月最高提取額度為3000元。

舉例2：

李四租賃B、C兩套住房，備案月租金分別為1300元和1500元。2023年11月，李四辦理租房提取時選擇按租賃備案提取，只能選擇B、C兩套住房中的一套申請?zhí)崛?，兩套住房的租金不可合并計算?/p>

提取人選擇按租賃備案提取的，備案的房屋用途應(yīng)為“住宅”。

舉例3：

林小名下D房的租賃備案登記用途為“商業(yè)”，則林小不可申請按租賃備案提取。

特別提醒：

規(guī)定額度按此前規(guī)定進行分段計算

2023年6月1日前未提取期間，仍按照規(guī)定額度提取方式辦理，規(guī)定額度應(yīng)按此前規(guī)定進行分段計算（2015年1月1日至2019年3月31日按480元/月計算；2019年4月1日至2022年5月31日按720元/月計算；2022年6月1日至2023年5月31日按900元/月計算）。

舉例：趙五為西鄉(xiāng)塘管理部所轄單位繳存職工，2022年11月起租賃E住房，并對該房進行了租賃備案，備案月租金3500元，租賃時間至2023年10月。趙五上一次提取時間為2022年8月。

2023年12月，趙五辦理租房提取時選擇按租賃備案方式提取，則提取時間和提取額度為：2022年9月至2023年5月，按900元/月計算；2023年6月至10月按3000元/月計算，2023年11月至12月按1000元/月計算，趙五最高可提取額度為25100元。