伴隨著小清河的復(fù)航，這條千年古河道，正在變身為貫穿山東中部工業(yè)走廊的“黃金水道”，濟南的通海夢也將落地成現(xiàn)實。

優(yōu)越的地理位置、波瀾壯闊的水面、深厚的人文底蘊、重大的戰(zhàn)略機遇，小清河沿岸價值將越來越凸顯，也成為購房者置業(yè)聚焦的片區(qū)。

而今，濟南這個熱門板塊，銀豐國泰江悅項目正上演著改善的“驚喜”大?。?/p>

(相關(guān)資料圖)

二環(huán)內(nèi)清河一線

回歸主城置業(yè)

“通過窗戶能看到什么，決定房子的價值”。

在濟南，放眼整個主城，南向?qū)埿∏搴泳坝^的項目，其中就有銀豐國泰江悅。該項目處于濟南“東強、北起、中優(yōu)”三大發(fā)展方向的核心交匯處，東鄰“城芯”二環(huán)，內(nèi)接主城貴脈，推窗即攬小清河，可以說是真正的一線臨水而居，俯瞰潺潺流水，徜徉河畔綠蔭之間，身居煙火之中又置身喧囂之外。

實景圖

作為板塊為數(shù)不多的改善樓盤，銀豐國泰江悅也贏得了高凈值人群的關(guān)注。該項目規(guī)劃建筑面積約164~243㎡，套均價360萬以上的大平層產(chǎn)品。

作為二環(huán)內(nèi)少有的改善級大宅，首推當(dāng)月就實現(xiàn)超70%的去化率，熱勢引領(lǐng)主城樓市的“2萬+”市場。這足以見得，對于銀豐國泰江悅，改善族從一開始就將期待值拉滿。

面對浮沉的市場環(huán)境，地段選擇之余，所見即得的配套和所見即享的品質(zhì)，更是重中之重。

信任度X全配套

品牌與資源的共振

銀豐國泰江悅作為本土龍頭房企銀豐地產(chǎn)與省國資委下屬房企強強聯(lián)合的硬核產(chǎn)品，給市場、購房者帶來的是更多的信心。

銀豐地產(chǎn)23載6城30余項目深入布局，擁有“15萬+”業(yè)主基數(shù)。從伴山豪宅銀豐花園，到全業(yè)態(tài)高端千畝大盤銀豐唐郡，從銀豐財富廣場，到200萬㎡國際生活集群的濟南銀豐玖璽城，“實力”成為銀豐地產(chǎn)立足市場的重要標識。某種程度來說，銀豐國泰江悅硬實力強勁的背景，對于購房者而言是“定心丸”，也是后期交付力的保障。

不斷推進的工程進度，日漸更新的項目實景，銀豐國泰江悅真正做到令業(yè)主放心。除了硬核的品牌實力，銀豐國泰江悅呈現(xiàn)出的“豐盛”生活場景，更賦予它難以復(fù)制的生活價值。

銀豐國泰江悅近鄰地鐵7號線（在建），榮盛時代廣場、路勁廣場等城市商圈均在生活半徑之中，沿小清河漫步即可抵達65萬㎡的中海寰宇城。

項目南側(cè)不遠處即為山大二院，醫(yī)療方面同樣具備保障。

可以說，銀豐國泰江悅無論交通、配套、環(huán)境等“技能點”都已經(jīng)“拉滿”，可遇不可求。

而作為樓市“限量版”的品質(zhì)代表，銀豐國泰江悅高舉改善大旗，實力演繹人居“天花板”！

稀缺圈層難以復(fù)制

懂改善，值得期待

在銀豐國泰江悅看來，真正改善應(yīng)是從單一的“居住屬性”，向“舒適宜居”“社會屬性”“社交屬性”跨渡，其多個維度的創(chuàng)新設(shè)計，哪怕放到全濟南都是TOP級。

效果圖

比如，項目秉持“以人為本”的造園理念，精心打造其他社區(qū)內(nèi)罕見的人車三系分流，從社區(qū)入口處即將行人、機動車、非機動車（電動車等）隔離開來，各行其道，各享其安。

又比如，銀豐國泰江悅帶來的“一層一戶”的私享屬性與“身份價值”，南向面寬做到約21.5米，僅僅一個會客廳就超100㎡，約是一套小戶型的套內(nèi)面積，這不僅意味著空間上的拓展，更是圈層氣度的體驗。

效果圖

而在生活場景的配置上，銀豐國泰江悅也把尊貴做得恰到好處。

社區(qū)主入口設(shè)計了整個片區(qū)唯一的酒店式精裝入戶會所，銀豐生物大健康公司計劃入駐，除了常規(guī)會所所具備的休閑娛樂服務(wù)外，社區(qū)會所還具備了健康定制的尊榮服務(wù)。社區(qū)園林則設(shè)計了“一軸一環(huán)八景”，主入口疊水景觀，將濟南“泉水”文化帶到小區(qū)內(nèi)部。

效果圖

入戶歸家方面，銀豐國泰江悅則采用了地上地下雙大堂，面部識別即可通行無阻，既提供了便利，也提高了安全系數(shù)。特別值得一提的是，銀豐國泰江悅還實現(xiàn)了泉水入戶，足不出戶可以享用千年小清河的美景之外，還能飲用醇厚泉水。

銀豐國泰江悅所理解的“改善”就是如此，規(guī)劃理念與產(chǎn)品細節(jié)從不含糊。

品價比的“天花板”

莫失主城舒居“絕殺機會”

飛速去化下，項目銷售進程已經(jīng)過大半，正在加推的5#樓尊是你可以入手的倒數(shù)席位！

樓座分布圖

5#穩(wěn)坐正北，朝向正南，樓棟立于社區(qū)中軸，塑造“王座”之感。超45米南向樓間距，景觀視野非常突出。

更值得一提的是，5#樓作為社區(qū)封藏的小高層，以一梯一戶設(shè)計，預(yù)留超8㎡的獨立電梯廳，等于多出一個儲藏室的空間，營造歸家禮序的同時更有超多實用功能。此外，5#樓樓下即是全齡兒童樂園，近守休閑、運動等社區(qū)配套。

126㎡戶型圖

戶型設(shè)計上的優(yōu)勢，也讓這個建面約126㎡的一梯一戶“品價比”戶型脫穎而出，三開間朝南，兩間臥室朝南，約12.2米的面寬，保證每個空間尺度都是寬敞的。南北雙陽臺的設(shè)計，北向生活陽臺緊鄰餐廚功能區(qū)，可以任意改造，一組儲物柜或是私享吧臺，就相當(dāng)于增加了3~4㎡的室內(nèi)實際使用空間。

除了5#樓的蓄勢待發(fā)，銀豐國泰江悅“高品價比”的1#樓也成為“主城改善必看”，建面約126㎡通透三房、約143㎡功能四居、約180㎡一梯一戶明星四房，都以極高的空間利用率，達到面積尺度內(nèi)極為舒適的居住體驗。南向大面寬設(shè)計，窗含無遮擋開闊視界，打造24小時自然通透的感受。

這樣的項目，無論是現(xiàn)在，還是未來進入二手市場，都可以作為片區(qū)定價的風(fēng)向標，有著持續(xù)跑贏大市的底氣。

剩余房源已經(jīng)“進入倒數(shù)”，心動的話，真得抓緊！