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隨著英國房地產(chǎn)市場在年底前繼續(xù)保持強勁勢頭，抵押貸款利率正在收窄，交易水平保持穩(wěn)定。

9 月份的迷你預算對抵押貸款利率的影響已經(jīng)開始消退，因為貸方將更好的交易帶回市場并繼續(xù)提供一系列強大的產(chǎn)品以顯示信心的恢復。

與此同時，HMRC 發(fā)布的英國 10 月份住宅交易率的新數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)市場活動實際上并未受到持續(xù)經(jīng)濟不確定性的影響。盡管人們擔心未來兩年房價可能會受到?jīng)_擊。

英國房地產(chǎn)市場 10 月份交易量為 110,850 筆，比 2021 年 10 月增長 29%。從臨時非季節(jié)性調(diào)整后的估計來看，該數(shù)字比 9 月份低 3%，而與去年相比僅下降 2%如果使用經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的數(shù)字，則為月份。

雖然疫情后購買激增的連鎖反應——加上印花稅假期——導致去年住宅房地產(chǎn)市場的交易水平飆升，但數(shù)據(jù)表明，購房需求并未顯著減弱。

波濤洶涌的樓市

雖然流行的媒體頭條一直在預測市場的絆腳石，但許多業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)站出來強調(diào)可以從 HMRC 的官方數(shù)據(jù)中看到的積極因素。

Legal & General Mortgage Club 貸款人關系負責人丹尼貝爾頓 (Danny Belton) 表示：“[調(diào)查]結果證實，抵押貸款市場繼續(xù)在波濤洶涌的水域中相對穩(wěn)定地航行。