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西雅圖——對于希望在大西雅圖地區(qū)買房的人來說，有一些好消息。

一份新的 Redfin 報告顯示房價開始下降。

據(jù) Redfin 稱，在西雅圖，大約四分之一的待售房屋成本低于一年前。

“隨著房價回落，這對購房者來說是驚人的。我個人認為現(xiàn)在是購買的最佳時機，”房地產(chǎn)經(jīng)紀人 Ali Samael 說。根據(jù)Redfin 的一份新報告，在大流行的新興城市和西雅圖等昂貴的沿海市場，房價下跌最快。

“進入市場的更多賣家認為他們將像兩年前的人們一樣獲得最高價，現(xiàn)在他們的定價更加現(xiàn)實，”Samael 說。

根據(jù) Redfin 的分析，在西雅圖，23.6% 的待售房屋的每月住房付款低于一年前。Redfin 指出房價正在下降以抵消不斷上升的抵押貸款利率。

“同一個人有資格購買 100 萬美元的房屋，但現(xiàn)在只有 800,000 美元的房屋資格。購買力下降，因此房價也必須下跌，”Samael 說。

在全國范圍內(nèi)，房價中值下跌 3.3%，是十年來最大的年度跌幅，但這并不意味著房價可以承受。根據(jù) Redfin 的數(shù)據(jù)，西雅圖的房價中位數(shù)為 740,000 美元，幾乎是全國房價中位數(shù)的兩倍。

盡管利率正在慢慢開始改善，但房屋在市場上的停留時間會更長一些。