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1月17日，官方微信公眾號(hào)“成都住建”發(fā)布消息，提醒群眾嚴(yán)防上當(dāng)受騙，成都保障性租賃住房“只租不售”。

成都市住建局指出，近期有中介和個(gè)人非法利用抖音、小紅書、微信、QQ、微博等渠道對(duì)保障性租賃住房(簡(jiǎn)稱“保租房”)進(jìn)行虛假宣傳，混淆保租房與公共租賃住房、人才公寓、共有產(chǎn)權(quán)房等不同類別房屋的概念，大肆散播成都市企業(yè)出租的保租房可以“直接購(gòu)買”或“先租后售”等不實(shí)信息，聲稱其可代為獲取保租房申請(qǐng)資格或代為購(gòu)買保租房，并從中收取高額費(fèi)用。為防止廣大群眾上當(dāng)受騙，在此，鄭重提醒廣大群眾(尤其是申請(qǐng)人)加強(qiáng)自我防范意識(shí)，切勿輕信謠言。

成都市住建局表示，保租房資格申請(qǐng)、項(xiàng)目登記、選房配租是嚴(yán)格按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行的，在租賃合同簽訂前是不收取任何費(fèi)用的，更不存在所謂的“資格費(fèi)”“代辦費(fèi)”“渠道費(fèi)”“更名費(fèi)”等。凡收到陌生人通過(guò)抖音、小紅書、微信、QQ、微博等推送的聲稱支付費(fèi)用后可運(yùn)作獲取保租房資格或代為購(gòu)買保租房的，均涉嫌詐騙。申請(qǐng)人切忌向陌生人支付任何費(fèi)用，謹(jǐn)防上當(dāng)。申請(qǐng)人可通過(guò)成都市保障性租賃住房服務(wù)平臺(tái)或撥打該平臺(tái)公布的咨詢電話了解保租房相關(guān)政策及申請(qǐng)流程。

成都市住建局指出，成都市保租房資格申請(qǐng)是不限戶籍、社保和收入的，成都市的保租房是“只租不售”的，請(qǐng)廣大群眾(尤其是申請(qǐng)人)提高警惕，謹(jǐn)防詐騙。若遭遇詐騙，請(qǐng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。若發(fā)現(xiàn)有租賃企業(yè)、房產(chǎn)中介散播保租房不實(shí)信息的，請(qǐng)及時(shí)向相關(guān)主管部門舉報(bào)。

2022年12月21日，成都市人民政府辦公室印發(fā)了《成都市保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理暫行辦法》(簡(jiǎn)稱《辦法》)?！掇k法》共7章33條，主要包括總則、房源管理、配租管理、費(fèi)用管理、后期管理、監(jiān)督管理和附則，該《辦法》也成為成都市最新的關(guān)于保障性租賃住房的市級(jí)層面的規(guī)定。

《辦法》提到，保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)不同房源類型合理確定，但不得超過(guò)合同簽訂時(shí)最新發(fā)布的同地段、同類型、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的90%。市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)按照市房屋租賃服務(wù)中心定期發(fā)布的《成都市租賃住房平均租金水平信息》執(zhí)行。

租金可以按月或按季度收繳，但不得一次性收繳超過(guò)3個(gè)月的租金。個(gè)人自有住房出租的，租賃雙方應(yīng)及時(shí)將租金繳納憑證上傳至管理服務(wù)平臺(tái)。租賃押金不得超過(guò)1個(gè)月租金。租賃期限內(nèi)，產(chǎn)權(quán)人或承租人需提前解除租賃合同的，租金、違約金按合同約定執(zhí)行。

對(duì)于2023年的工作計(jì)劃，成都市住建局提出，持續(xù)完善住房保障體系，計(jì)劃新籌建保障性租賃住房房源6萬(wàn)套(間)。