潮新聞客戶(hù)端 記者 岑天宇
(資料圖片僅供參考)
據(jù)浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院追蹤統(tǒng)計(jì)，本周 （6.19-6.25)浙江省擬出讓涉宅地7宗（剔除純租賃、純安置，出讓面積小于1000㎡的涉宅地，下同），體量56萬(wàn)㎡，總起價(jià)32.3億元，平均起始樓面價(jià)5827元/㎡。
本周浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院對(duì)省內(nèi)2個(gè)城市土地出讓進(jìn)2場(chǎng)直播：
20日：嘉興桐鄉(xiāng)、海寧宅地出讓 桐鄉(xiāng)宅地起始樓面價(jià)9820元/㎡（直播地址）
21日：臺(tái)州黃巖兩商住地塊齊出讓 總建面15.6萬(wàn)方（直播地址）
本周重點(diǎn)地塊：
臺(tái)州臨海市本周將出讓一宗涉宅地，大洋街道秀野路北側(cè)、國(guó)慶村模具城東側(cè)出讓地塊，出讓面積63404㎡，容積率1.0-1.10，建筑面積69744㎡。地塊起價(jià)70000萬(wàn)元，起始樓面價(jià)10037元/㎡。
規(guī)劃文件顯示，競(jìng)得人需代建出讓地塊紅線(xiàn)外西北側(cè)的地塊園林景觀綠化工程，項(xiàng)目工程總造價(jià)不少于人民幣2000萬(wàn)元。
地塊不遠(yuǎn)處即是臨海市人民政府，附近還有臨海市第一人民醫(yī)院、臨海市職教中心、臨海小學(xué)東校區(qū)、臺(tái)州中學(xué)、大洋小學(xué)(南校區(qū))、回浦中學(xué)等城市配套。
地塊計(jì)劃于6月20日出讓?zhuān)凑?qǐng)關(guān)注浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院為您帶來(lái)的實(shí)時(shí)直播。
上周全省重點(diǎn)資訊：
①16日，杭州市區(qū)2023年第七批涉宅用地掛牌公告發(fā)布，共計(jì)7宗地塊，合計(jì)土地面積約25.9萬(wàn)㎡，建筑面積約52.6萬(wàn)㎡，總起價(jià)為104.6億元，計(jì)劃于7月18日出讓。
②紹興越城區(qū)2023第二批擬出讓住宅用地清單發(fā)布，收錄五宗宅地共計(jì)33.6公頃，其中兩宗位于鏡湖新區(qū)，其余三宗地塊分別出自袍江、城西以及城南，最晚擬出讓時(shí)間為9月10日。
③嘉興桐鄉(xiāng)市公布2023年第二批出讓住宅地塊擬公示清單，共計(jì)6宗地塊，含桐鄉(xiāng)市區(qū)、崇福鎮(zhèn)、洲泉鎮(zhèn)等區(qū)域地塊，合計(jì)約22.8公頃，體量共約48.3萬(wàn)方。
上周全省土地出讓回顧：
上周浙江省成交涉宅地14宗，總成交建面84.8萬(wàn)㎡，總成交金額58億元。其中溫州4宗涉宅地包攬19億元最高，臺(tái)州涉宅地成交總建面24萬(wàn)㎡最多。
上周寧波余姚、溫州瑞安兩宗迷你低密地塊成交樓面價(jià)較高，地塊容積率均為1.05：杭州桂語(yǔ)建設(shè)管理以31343萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得余姚地塊，成交樓面價(jià)25002元/㎡；自然人蔡萬(wàn)勝溢價(jià)62%競(jìng)得瑞安宅地，樓面價(jià)23339元/㎡創(chuàng)板塊地價(jià)新高。
全省其他地塊成交情況：方遠(yuǎn)&國(guó)強(qiáng)以25980萬(wàn)元底價(jià)摘得椒江商住地；本土房企雅馨置業(yè)底價(jià)競(jìng)得溫嶺地塊；騰達(dá)建設(shè)近底價(jià)競(jìng)得路橋地塊；余姚市宇昇置業(yè)以38425萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得余姚三七鎮(zhèn)地塊；慈溪宅地由寧波綠慈企業(yè)管理以48924萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得；安吉宅地由安吉金盛達(dá)實(shí)業(yè)投資以3324元/㎡樓面價(jià)競(jìng)得；本土房企工聯(lián)房地產(chǎn)溢價(jià)5.6%加倉(cāng)海寧；甌海城市建設(shè)投資集團(tuán)底價(jià)競(jìng)得甌海商住地；瑞安市勝春寶房地產(chǎn)&瑞安市工業(yè)發(fā)展底價(jià)摘得瑞安地塊；新昌城投以22000萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得新昌涉宅地；
上周重點(diǎn)場(chǎng)次回顧：
12日：方遠(yuǎn)&國(guó)強(qiáng)建設(shè)底價(jià)摘臺(tái)州椒江商住地 余姚兩地塊底價(jià)成交（直播地址）
13日：寧波慈溪宅地出讓 起始樓面價(jià)11000元/㎡（直播地址）
14日：溫州、臺(tái)州、嘉興四宗宅地出讓 溫州甌海地塊將打造第四代住宅項(xiàng)目（直播地址）
15日：新昌兩地塊出讓 起始樓面價(jià)最高4002元（直播地址）
16日：臺(tái)州、溫州地塊同日出讓 路橋地塊起價(jià)11091元/㎡（直播地址）
往期回顧
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