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中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月31日訊 保利發(fā)展昨日披露公司2022年業(yè)績稱，公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2810.17億元，同比下降1.37%；對應(yīng)凈利潤 270.11 億元，同比下降27.37%；歸母凈利潤183.47億元，同比下降33.01%。

保利發(fā)展認(rèn)為，利潤下滑主要因?yàn)榍捌诘屠麧欗?xiàng)目成為結(jié)轉(zhuǎn)主力，導(dǎo)致毛利率水平、投資收益規(guī)模下降。數(shù)據(jù)顯示，2022年保利發(fā)展毛利率為22.01%，同比下降4.79個百分點(diǎn)。

2022年，保利發(fā)展累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售簽約金額4573.01億元，同比下降14.51%；對應(yīng)銷售簽約面積 2747.95 萬平方米，同比下降17.55%。同時，保利發(fā)展全年共新拓展項(xiàng)目91個，總地價(jià)為1613億元，拓展容積率面積1054萬平方米。

財(cái)務(wù)方面，保利發(fā)展年內(nèi)直接融資比重提升，累計(jì)發(fā)行公司債113億元、中期票據(jù)150億元，合計(jì)規(guī)模同比增長40.72%，直接融資平均融資成本2.88%。截至報(bào)告期末，保利發(fā)展有息負(fù)債規(guī)模為3813億元，綜合融資成本約3.92%，一年內(nèi)到期的債務(wù)占有息負(fù)債比重為21%，賬面貨幣資金1765億元?！叭兰t線”數(shù)據(jù)中，保利發(fā)展扣除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率為68.4%，凈負(fù)債率為63.6%，現(xiàn)金短債比為1.57。