中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月9日訊(記者 燕山 鹿凱)日前，光大信托發(fā)布2022年年報(bào)，其營(yíng)收、凈利均出現(xiàn)較大幅度下跌，且其凈利已連續(xù)兩年出現(xiàn)較大跌幅。與此同時(shí)，其管理信托資產(chǎn)規(guī)模跌破萬(wàn)億大關(guān)，其信托項(xiàng)目業(yè)績(jī)出現(xiàn)較明顯下跌。

另外，記者注意到，上月中旬，據(jù)第一財(cái)經(jīng)等媒體報(bào)道，光大信托深圳區(qū)域多人被帶走調(diào)查，案件涉光大信托與多家房企合作的深圳舊改項(xiàng)目，對(duì)此中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)向光大信托核實(shí)，未得到對(duì)方證實(shí)。

營(yíng)收凈利雙降

(資料圖片僅供參考)

上月末，光大信托發(fā)布2022年年報(bào)顯示，2022年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入43.16億元，同比下跌30.43%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)11.88億元，同比下降23.81%，而這已是其凈利連續(xù)第二年出現(xiàn)較明顯下跌，2021年光大信托凈利下跌40.28%。

從營(yíng)收構(gòu)成來(lái)看，光大信托當(dāng)期主要營(yíng)業(yè)收入項(xiàng)目均出現(xiàn)較大跌幅。其中，投資收益同比跌幅達(dá)64.29%，手續(xù)費(fèi)及傭金收入下跌26.46%，成為促使其營(yíng)收下跌重要原因。同期，光大信托公允價(jià)值變動(dòng)損失擴(kuò)大，從2021年的-2.98億元升至2022年的-3.22億元，變化幅度達(dá)到7.94%。與上述數(shù)據(jù)上漲相反，其利息收入實(shí)現(xiàn)小幅上漲，漲幅達(dá)8.76%。對(duì)于其上述營(yíng)收項(xiàng)數(shù)據(jù)變化原因，中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)采訪(fǎng)到對(duì)方，截至發(fā)稿前，記者未收到光大信托回復(fù)。

另外，記者注意到報(bào)告期內(nèi)，盡管光大信托所得稅費(fèi)用有所下降，但由于其報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)外支出出現(xiàn)41.09倍上漲，在壓低其營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和利潤(rùn)總額同時(shí)，光大信托凈利也出現(xiàn)連續(xù)兩年下降。

2022年，光大信托錄得總資產(chǎn)229.39億元，同比增加6.12%。其中，凈資本余額133.52億元；凈資本/各項(xiàng)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)資本之和的比率為138.40%，符合該項(xiàng)指標(biāo)需大于等于100%的監(jiān)管要求，凈資本/凈資產(chǎn)為80.45%，符合該項(xiàng)指標(biāo)需大于等于40%的監(jiān)管要求。

記者注意到，光大信托業(yè)績(jī)和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，也在一定程度上影響其資本利潤(rùn)率表現(xiàn)，同時(shí)這一數(shù)據(jù)又是衡量一家金融企業(yè)經(jīng)營(yíng)好壞重要標(biāo)準(zhǔn)。公司 2022 年資本利潤(rùn)率為7.42%，同比下降2.94個(gè)百分點(diǎn)；同期，加權(quán)年化信托報(bào)酬率為0.41%，同比下降0.07個(gè)百分點(diǎn) 。同時(shí)，受光大信托管理信托資產(chǎn)規(guī)模跌破萬(wàn)億大關(guān)等影響，其信托項(xiàng)目業(yè)績(jī)表現(xiàn)欠佳。

信托資產(chǎn)跌破萬(wàn)億

截至2022年末，光大信托錄得信托總資產(chǎn)9504.66億元，相較于期初1.10萬(wàn)億元，下跌達(dá)13.26%。通過(guò)其信托資產(chǎn)類(lèi)型來(lái)看，融資類(lèi)信托資產(chǎn)余額 1781.14 億元，同比下降3.37%；投資類(lèi)信托資產(chǎn)余額4575.47 億元，同比下降14.92%；事務(wù)管理類(lèi)信托資產(chǎn)余額 3148.05 億元，同比下降15.73%。從信托資產(chǎn)權(quán)益類(lèi)型看，資金信托仍是絕對(duì)主力，達(dá)8079.34億元。

伴隨光大信托管理信托資產(chǎn)規(guī)?？s水，其信托業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)卻出現(xiàn)下降，僅錄得信托項(xiàng)目營(yíng)收53.04億元，同比下滑29.82%；信托項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)為40.10億元，同比下滑38.7%。

具體來(lái)看，在構(gòu)成光大信托信托項(xiàng)目營(yíng)收主要科目中，利息收入銳減成為造成其信托項(xiàng)目營(yíng)收下降主因。2022年，其錄得信托項(xiàng)目利息收入33.29億元，同比降幅達(dá)34.34%。對(duì)于信托項(xiàng)目利息收入下滑原因，光大信托同樣未做回復(fù)。

另外，記者了解到，信托項(xiàng)目投資收益變化與信托資產(chǎn)運(yùn)用與分布直接相關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，2022年，光大信托信托資產(chǎn)分布實(shí)業(yè)領(lǐng)域占比最高，達(dá)40.27%；金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)域次之，占比達(dá)14.72%。值得注意的是，2022年其信托資產(chǎn)運(yùn)用分布在房地產(chǎn)領(lǐng)域的占比有所減少，占比僅達(dá)7.35%，相較2021年下降1.02個(gè)百分點(diǎn)。

多人被帶走調(diào)查

上月中旬，光大信托深圳區(qū)域多人被帶走調(diào)查，案件涉其與多家房企合作的深圳舊改項(xiàng)目。

“幾個(gè)項(xiàng)目爆雷出現(xiàn)大規(guī)模逾期，調(diào)查發(fā)現(xiàn)在資金出借過(guò)程中存在行賄受賄行為”，一位知情人士告訴記者。

公開(kāi)報(bào)道顯示，光大信托參與的深圳舊改項(xiàng)目，包括與恒大集團(tuán)等幾家房地產(chǎn)商合作的項(xiàng)目。上述知情人士表示：“有幾個(gè)項(xiàng)目爆雷了，具體目前不清楚案件所涉的房企和具體項(xiàng)目?！?/p>

記者發(fā)現(xiàn)除上述媒體報(bào)道外，還曾爆出過(guò)其他風(fēng)險(xiǎn)事件，但這并未明顯影響其不良資產(chǎn)表現(xiàn)。

數(shù)據(jù)顯示，光大信托不良規(guī)模未發(fā)生改變，但得益于其總資產(chǎn)規(guī)模上升，其不良信用風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)率由2021年的0.17%下降至0.16%，但其不良信用風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)合計(jì)仍為3356.55 萬(wàn)元；且不良率遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平。

對(duì)于光大信托的未來(lái)發(fā)展，中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)將持續(xù)關(guān)注。